1. Bepaal in welke regio je wil kopen

Wil je investeren? Bepaal dan zeker heel goed waar je wil investeren.
Vaak koop je graag iets in de buurt maar is dat ook de beste beslissing?
Centra in steden en de omliggende gemeenten zijn voor een investering zeer vaak een goede keuze.
Maar kijk ook eens naar wijken die een opwaardering krijgen en op die manier wel toekomstperspectieven bieden.
Denk je een geschikt investeringspand gevonden te hebben? Kijk dan ook nog even naar de bereikbaarheid, de parkeergelegenheid en de nabijheid van scholen en winkels.

2. Denk na over het soort pand waarin je wil investeren

Opteer je voor een nieuwbouw of een bestaand pand?
Beiden hebben hun voor- en nadelen.
Let sowieso op de kwaliteit van het gebouw.
Houdt er verder ook rekening mee dat de normen inzake de energiezuinigheid van een pand alsmaar strenger worden.
Een nieuwbouw beantwoordt al meteen aan deze normen.
Een bestaande woning kan dat uiteraard ook, maar misschien zal je dan nog moeten renoveren.
In dat geval begroot je best ook even de renovatiekosten en eventuele renovatiepremies.

3. Investeer in functie van je doelgroep

Indien je koopt om te investeren wil je wellicht niet zelf in het pand gaan wonen.
Alhoewel het niet slecht is iets te kopen waar je zelf zou willen wonen, koop je best in functie van je doelgroep.
Investeer dus niet meteen in het duurste appartement!
Richt je beter op koppels die op zoek zijn naar hun eerste gezamenlijk stulpje of ouderen die hun woning inruilen voor een kleinere woning of appartement en niet meer willen kopen.

4. Beslis niet alleen in functie van het nettorendement

Investeren in vastgoed doe je ongetwijfeld alleen omdat je ook een mooi rendement wil behalen. Focus wel niet alleen op het hoogst mogelijke nettorendement.
Er zijn voldoende andere redenen om te beslissen tevreden te zijn met een iets lager nettorendement. Een hoog rendement behalen tijdens de verhuurperiodes maar vervolgens met aanzienlijke schade geconfronteerd gaan, wil je namelijk ook niet.

5. Denk op lange termijn

Investeer niet in vastgoed als je op korte termijn opnieuw wil verkopen. In dat geval zal je wellicht bedrogen uitkomen. Denk bij vastgoed steeds op lange termijn. Houd wel ook de waardestijgingen in het oog. Aangezien de meerwaarde een belangrijk rendement is van jouw investering, zal je op het juiste moment moeten verkopen.

6. Zoek een goede huurder en zorg voor een sluitend contract

Heb je je pand gevonden en is het instapklaar om te verhuren?
In dat geval kan je op zoek naar een goede huurder.
Dit kan je zelf doen, maar je kan je uiteraard ook laten begeleiden door een professional.
Een vastgoedmakelaar zal voor jou een geschikte huurder selecteren en zorgen voor het opstellen van het huurcontract.
Zorg er sowieso voor dat je beschikt over een waterdicht huurcontract en vermijd de standaardocontracten die je op internet kan terugvinden.
Wil je helemaal ontzorgd worden gedurende de volledige looptijd van het huurcontract? Ook dat kan je uitbesteden.

Ben je van plan om te investeren en wil je wel wat meer informatie?
Contacteer ons dan gerust voor een vrijblijvend gesprek.
Wij lichten je onze tips graag toe en informeren je, indien je wil, uiteraard ook over onze werkwijze inzake verhuur en rentmeesterschap.

De informatie op deze pagina is van algemene aard. Het is geen sluitend professioneel juridisch advies voor jouw specifieke situatie. Indien je op zoek bent naar advies voor jouw specifieke of concrete persoonlijke omstandigheden, raden wij je aan ons dan wel een advocaat of notaris te contacteren.

Gratis schatting

Wil je je pand ook vlot verkopen of verhuren? Schakel ons in voor een vrijblijvende en deskundige waardebepaling.

Contacteer ons

Schrijf je in

Bezorg ons jouw zoekcriteria. Van zodra wij je een droompand kunnen voorstellen, hoor je meteen van ons!

Schrijf je nu in

Gelijkaardige blogs

	Venlosesteenweg 56 3640 Kinrooi
	Op afspraak

	Snepstraat 29 3670 Oudsbergen
	Op afspraak

Enkele tips om te investeren in vastgoed

1. Bepaal in welke regio je wil kopen

2. Denk na over het soort pand waarin je wil investeren

3. Investeer in functie van je doelgroep

4. Beslis niet alleen in functie van het nettorendement

5. Denk op lange termijn

6. Zoek een goede huurder en zorg voor een sluitend contract

Gratis schatting

Schrijf je in

Gelijkaardige blogs

Kopers aan het woord: 'Aendekerk Immo in Ophoven is een aanrader'

'Met hun directe aanpak en behulpzaamheid maken zij echt verschil'

Kopers aan het woord: 'klant is koning'

Kopers aan het woord: 'een super ervaring'

Klant aan het woord: 'professionele samenwerking'

Klant aan het woord: ' deze makelaars verzorgen alles tot in de kleinste details'

Verkoper aan het woord: 'perfecte afhandeling en begeleiding'

Klant aan het woord: 'jullie zijn een geweldig team'

Klanten aan het woord: 'mensen die naar je luisteren'

Verkopers aan het woord: 'afspraken worden nagekomen'

Verkoper aan het woord: 'ik kan volmondig zeggen dat ik een tevreden mens ben'

Klant aan het woord: 'persoonlijke en deskundige service'

Klanten aan het woord: 'verbeterpunten, eigenlijk kunnen we die niet bedenken'

Verkoper aan het woord: 'met Aendekerk verkoopt u altijd uw huis'

Huurders aan het woord: 'wij zijn heel erg tevreden'

Koper aan het woord: 'Bedankt voor de goede begeleiding in de aankoop van ons huis'

Wanneer heb je een bodemattest nodig?

Klant aan het woord: 'zeer behulpzaam, alvast een aanrader'

Verkoper aan het woord: 'eerlijk top team'

Klant aan het woord: 'een correcte afhandeling van het dossier'

Verkopers aan het woord: 'wat u bij hun niet vindt, is er niet'

Kopers aan het woord: 'mensen die hun vak met liefde doen'

Kopers aan het woord: 'echt topteam'

Verkoper aan het woord: 'we zullen iedereen jullie aanbevelen'

Koper aan het woord: 'met jullie hulp is het gelukt'

Koper aan het woord: 'de gemoedelijke sfeer en het direct klaar staan'

Verkoper aan het woord: 'aendekerk = verkopen zonder zorgen!'

Verkoper aan het woord: 'altijd bereid om raad te geven'

Verkopers aan het woord: 'zeer aangenaam, snel en voortdurend contact'

Verkopers aan het woord: 'vooral tevreden over jullie aanbod'

Klanten aan het woord: 'zeer tevreden over hoe goed jullie ons hebben geholpen'

Afkortingen in zoekertjes - Checklist

Verkoper aan het woord: 'uiterst betrouwbare partner'

Klanten aan het woord: 'veel begrip'

Klanten aan het woord: ' goed begeleid en ingelicht'

Verkopers aan het woord: 'professioneel en correct'

Problemen met de huurder

Wat is een bodemattest?

Kopers aan het woord: 'Correcte, vriendelijke en professionele begeleiding'

Verkoper aan het woord: 'Gesprekken voelen niet zakelijk aan'

Wat is een recht van voorkoop?

Verkoper aan het woord: 'juridische zaken worden snel en adequaat nagekeken'

Wat is een rooilijn?

Klanten aan het woord: 'Enthousiasme, transparantie en professionaliteit'

Kopers aan het woord: 'stap voor stap goed begeleid'

Welke documenten heb ik nodig bij de verkoop van mijn huis?

Verkoper aan het woord: 'ik kijk er naar uit opnieuw met Aendekerk Immo te kunnen samenwerken'

Verkopers aan het woord: 'professioneel advies'

Koper aan het woord: 'bedankt voor de begeleiding inzake het aankoopproces'

Kopers aan het woord: 'Het leukst aan de samenwerking - betrokkenheid en eerlijkheid'

Klant aan het woord: 'Blij dat ik met jullie in zee ben gegaan'

Verkoper aan het woord: 'alleen maar positieve ervaringen'

Wat is een opschortende voorwaarde

Kopers aan het woord: 'steeds op de hoogte'

Verkopers aan het woord: 'top team dat hun klanten verwend tot in de puntjes'

Kopers aan het woord: 'uiterst tevreden over de duidelijke informatie'

Samenwerken met Aendekerk Immo: 6 antwoorden

Verkoper aan het woord: 'oog voor meer dan enkel het verkopen'

Klant aan het woord: 'verstand van de technische punten in het huis'

Klant aan het woord: 'Een heel goed gevoel'

Verkoper aan het woord: 'een heel goed gevoel met de samenwerking en de verdere afhandeling van het dossier'

Wat is een onderhandse verkoopovereenkomst?

Wanneer is een grond een bouwgrond?

Klant aan het woord: 'goede uitleg en advies'

Je huis verkopen in de wintermaanden

Ervaringen over een samenwerking met Aendekerk Immo

Moet ik een voorschot betalen als ik een woning koop?

6 vragen over een samenwerking met Aendekerk Immo

Jouw huis kopen in 9 stappen

Verkoper aan het woord: persoonlijk en professioneel