Vastgoedstyling, wat is het?

 
Vaak wordt vastgoedstyling ook wel “home staging” genoemd verward met renovatiewerken . Dit klopt niet. Het doel van vastgoedstyling is om met zo weinig mogelijk middelen tot het maximale te komen. Dit je kan al doen door te zorgen voor een neutrale inrichting of door klusjes af te werken. Denk bijvoorbeeld aan een likje verf, het repareren van een kapotte plint en/of het herschikken van je meubels. Je doet dus meer dan enkel schoonmaken en opruimen. Je zorgt voor een betere presentatie.

 
Waarom zou ik investeren in vastgoedstyling?

Heel simpel: een aantrekkelijke sfeer presenteert beter en leidt in de meeste gevallen tot een snellere verkoop. Vastgoedstyling is geen succesformule maar vaak leidt een kleine investering in een goede presentatie wel tot een snellere verkoop én hogere verkoopprijs (gemiddeld 10-23%).

 
Het beste moment voor een vastgoedstyling 

 
Zorg dat je woning in orde is voor het op de markt komt. De eerste 2 weken bij de verkoop van een woning zijn namelijk het belangrijkste. Kandidaat-kopers tonen dan namelijk de meeste interesse.  Het is dan ook belangrijk dat je woning er bij de start van de verkoop al  picobello uitziet zodat de eerste foto’s op het internet zoveel mogelijk potentiële kopers aantrekt. 

Stappenplan en stylingtips om zelf mee aan de slag te gaan

1. Maak de ruimtes zo groot mogelijk; haal overbodige meubels en spullen weg
2. Zorg voor een sfeervolle verlichting
3. Kies voor een eenvoudig kleurenpalet en vermijd te veel kleuren
4. Kies een eyecatcher per ruimte ( schouw, mooie opvallende (schommel) stoel…)
5. Besteed zorg aan je tuin: zorg voor je beplanting, maai het gras

Conclusie

Verkoop je je woning? Overweeg dan zeker om met beperkte middelen, zoals het herschikken van je meubels, je pand te stylen. Zorg je ervoor dat je huis er vanaf de eerste dag meteen goed uitziet? In dat geval zal je vaak merken dat dit een kleine investering is waarvan je later dubbel en dik de vruchten plukt.

De informatie op deze pagina is van algemene aard. Het is geen sluitend professioneel juridisch advies voor jouw specifieke situatie. Indien je op zoek bent naar advies voor jouw specifieke of concrete persoonlijke omstandigheden, raden wij je aan ons dan wel een advocaat of notaris te contacteren.